백운호수 푸르지오 숲속의아침 스위트

경기도 의왕시 · 임대형 · 전원형 · 운영: 엠디엠(MDM)그룹 — 운영 자회사 ㈜엠포레, 시공 대우건설

⚠️ 아래 정보는 공개 자료 기반 정리본입니다 (가격 기준일 2026-06-17). 실제 비용·조건은 시설 사정에 따라 달라질 수 있으니 입주 검토 시 반드시 시설에 직접 확인하세요.

비용

보증금: 5.7억 ~ 7.5억 (반환형)
월 생활비 (1인): 약 190만 원
월 생활비 (부부): 약 260만 원
식사(의무식): 월 30식 포함, 추가 1식 13,000원 (전담 영양사 건강식)

임대형 노인복지주택(시니어주택 스위트) 536가구(61·84㎡) — 전체 단지는 분양형 오피스텔 포함 1,378세대. 보증금 61㎡ 기준 5.7억~7.5억(84㎡는 확인 필요), 월 생활비 1인 190만·2인 260만(30식 포함, 2026-06 보도). 2025-11 입주민 모집 개시, 2026-04 기준 즉시 입주 가능. 공식 대표전화 미확정(홍보관 추정 번호 혼재) — 확인 필요.

시설 정보

주소: 경기 의왕시 학의동 918-1
세대수: 536세대
의료 연계: 단지 내 건강관리센터 간호사 24시간 상주, 한림대성심병원 MOU(전담창구·진료비 감면)·군포 지샘병원 연계
입주 자격: 만 60세 이상, 독립생활 가능, 의무거주 2년
가격 기준일: 2026-06-17

출처: 공개 자료 보기

연금픽 분석 — 숫자로 본 백운호수 푸르지오 숲속의아침 스위트

① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면

월 생활비 190만 원 외에, 보증금 5.7억~7.5억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 142.5만 원~187.5만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 332.5만 원~377.5만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.

② 등록 시설 8곳 중 위치

1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 2번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 6번째입니다 (연금픽 등록 수도권 8곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.

③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점

월 생활비를 연금으로 만들려면 연 2,280만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.

※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

이 비용, 내 연금으로 감당될까?

월 생활비 약 190만 원를 연금으로 충당하려면 세금·건강보험료까지 계산한 실수령 기준으로 봐야 합니다.

→ 연금 인출 세금 계산기로 연금저축·IRP 실수령액 확인
→ 건보료 계산기로 지역가입자 보험료 확인
→ 보증금의 세금·재산 영향 가이드 읽기

연금픽은 특정 시설의 입주를 권유하지 않으며, 시설과 금전적 이해관계가 없습니다. 정보 오류를 발견하시면 소개 페이지의 이메일로 알려주세요.