삼성노블카운티

경기도 용인시 · CCRC · 도심형 · 운영: 삼성노블라이프(삼성생명 자회사 — 2026-02 삼성생명공익재단에서 이관)

⚠️ 아래 정보는 공개 자료 기반 정리본입니다 (가격 기준일 2026-07-20). 실제 비용·조건은 시설 사정에 따라 달라질 수 있으니 입주 검토 시 반드시 시설에 직접 확인하세요.

비용

보증금: 5.8억 ~ 15.8억 (반환형)
월 생활비 (1인): 약 307만 원
식사(의무식): 월 90식 의무(1인), 식비 월 95만 원(1식 약 10,556원 환산) — 생활비와 별도 부과

공식 홈페이지 게시값(2026-07-20 확인, 게시 기준일 미표기): 일반세대 보증금식 5.8억(15평)~15.8억(36평), 프리미엄 6.8억~10.3억. 보증금+월세식(월세 41만) 선택 시 보증금 4.3억~14.3억. 1인 월 생활비 212만~360만 + 식비 95만 별도 → 최소 평형 기준 약 307만. 부부 생활비 326만~474만(식비 2인분 별도). 국내 대표 CCRC(시니어타운+요양센터 연속 케어), 2001년 개원. 2026-02 운영 주체가 삼성노블라이프로 변경된 직후라 가격·계약 개편 가능성 재확인 필요.

시설 정보

주소: 경기 용인시 기흥구 덕영대로 1751 (하갈동)
세대수: 555세대
의료 연계: 단지 내 삼성노블카운티의원 + 요양센터(너싱홈) 병설, 삼성서울병원 연계
입주 자격: 입주 예정일 기준 만 60세 이상(부부 중 1인), 3년 계약, 건강검진 후 입주 확정
입주상담 전화: 031-208-8001 (입주문의)
가격 기준일: 2026-07-20

출처: 공개 자료 보기

연금픽 분석 — 숫자로 본 삼성노블카운티

① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면

월 생활비 307만 원 외에, 보증금 5.8억~15.8억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 145만 원~395만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 452만 원~702만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.

② 등록 시설 20곳 중 위치

1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 19번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 17번째입니다 (연금픽 등록 전국 20곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.

③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점

월 생활비를 연금으로 만들려면 연 3,684만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.

※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

이 비용, 내 연금으로 감당될까?

월 생활비 약 307만 원를 연금으로 충당하려면 세금·건강보험료까지 계산한 실수령 기준으로 봐야 합니다.

→ 실버타운 비용, 내 연금으로 감당될까 — 월 200만원 시나리오로 세금·건보료까지 계산한 가이드
→ 연금 인출 세금 계산기로 연금저축·IRP 실수령액 확인
→ 건보료 계산기로 지역가입자 보험료 확인
→ 보증금의 세금·재산 영향 가이드 읽기

연금픽은 특정 시설의 입주를 권유하지 않으며, 시설과 금전적 이해관계가 없습니다. 정보 오류를 발견하시면 소개 페이지의 이메일로 알려주세요.