VL 르웨스트

서울특별시 강서구 · 임대형 · 도심형 · 운영: 롯데호텔앤리조트(VL) 운영지원·롯데건설 시공

⚠️ 아래 정보는 공개 자료 기반 정리본입니다 (가격 기준일 2026-07-18). 실제 비용·조건은 시설 사정에 따라 달라질 수 있으니 입주 검토 시 반드시 시설에 직접 확인하세요.

비용

보증금: 7.58억 ~ 22.87억 (반환형)
월 생활비 (1인): 약 270만 원
식사(의무식): 월 30식 의무 포함(90식 이용 시 추가 약 90만 원)

2026년 신규 계약은 월세 없는 전환형(반환보증금) 단일: 51㎡ 7.58억~149㎡ 22.87억(6개 타입, 2026-01-01 적용표). 월 비용은 51㎡ 1인 의무식 포함 약 270만대(90식 이용 시 총생활비 약 463만, 2025-07 보도). 4개동 810세대, 2025-10-31 입주 개시, 최초 입주자 10년 보증금 동결. 타입별 관리비·2인 요금은 확인 필요.

시설 정보

주소: 서울 강서구 마곡동
세대수: 810세대
의료 연계: 이대서울병원 전용 창구 연계, 24시간 간호사 상주·응급케어
입주 자격: 만 60세 이상, 독립생활 가능, 의무거주 2년
입주상담 전화: 1811-9996 (예비입주 상담)
가격 기준일: 2026-07-18

출처: 공개 자료 보기

연금픽 분석 — 숫자로 본 VL 르웨스트

① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면

월 생활비 270만 원 외에, 보증금 7.58억~22.87억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 189.5만 원~571.75만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 459.5만 원~841.75만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.

② 등록 시설 8곳 중 위치

1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 7번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 7번째입니다 (연금픽 등록 수도권 8곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.

③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점

월 생활비를 연금으로 만들려면 연 3,240만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.

※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

이 비용, 내 연금으로 감당될까?

월 생활비 약 270만 원를 연금으로 충당하려면 세금·건강보험료까지 계산한 실수령 기준으로 봐야 합니다.

→ 연금 인출 세금 계산기로 연금저축·IRP 실수령액 확인
→ 건보료 계산기로 지역가입자 보험료 확인
→ 보증금의 세금·재산 영향 가이드 읽기

연금픽은 특정 시설의 입주를 권유하지 않으며, 시설과 금전적 이해관계가 없습니다. 정보 오류를 발견하시면 소개 페이지의 이메일로 알려주세요.