청심빌리지

경기도 가평군 · 임대형 · 전원형 · 운영: 사회복지법인 청심복지재단

✅ 아래 비용·계약 조건은 연금픽이 시설에 전화로 직접 확인한 내용입니다 (확인일 2026-07-25). 이후 변동될 수 있으니 계약 전 최종 확인은 시설에 하세요.

비용

보증금: 1억 ~ 2억 (반환형)
월 생활비 (1인): 약 185만 원
월 생활비 (부부): 약 259만 원
식사(의무식): 의무식 월 60식(1식 9,000원 = 54만 원), 초과분은 실식수 정산 — 공식 가격표는 90식(81만 원) 포함 기준으로 표기

✅ 2026-07-25 시설 유선 확인(사무실·홍보 담당자) + 공식 가격표 대조. 22평(실평수 10평) 보증금 1억 — 계약형 월 생활비 121만+공과금 10만+식비(의무식 60식 기준 1인 약 185만, 90식 표 기준 1인 212만/2인 313만). 34평(실평수 15평) 보증금 2억 — 2인 생활비 178만+공과금 15만(90식 표 기준 2인 355만). 부부는 1인 생활비에 +20만. 계약 1~3년이며 계약기간 내 가격이 올라도 기존 금액 유지. 단순 변심 중도 퇴실 위약금 10%, 건강 악화로 독립생활이 어려워 병원 입원 시 면제. 보증금 없는 1개월 체험 입주 가능(22평 1인 236만/2인 337만·34평 2인 377만). 연령 상한 폐지로 103세 거주 사례도 있음. 2005년 개원 155세대(22평 113·34평 40·44평 2), 가평 설악면 전원형.

시설 정보

주소: 경기 가평군 설악면
세대수: 155세대
의료 연계: HJ매그놀리아국제병원(구 청심국제병원) 차량 5분, 양·한방 협진, 24시간 간호사 대기
입주 자격: 만 60세 이상, 연령 상한 없음(과거 85세 상한 폐지 — 혼자 거동 가능한 분 한정). 1개월 체험 입주 가능(보증금 없음)
입주상담 전화: 031-589-5300
가격 기준일: 2026-07-25

출처: 공개 자료 보기

연금픽 분석 — 숫자로 본 청심빌리지

① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면

월 생활비 185만 원 외에, 보증금 1억~2억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 25만 원~50만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 210만 원~235만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.

② 등록 시설 20곳 중 위치

1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 9번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 2번째입니다 (연금픽 등록 전국 20곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.

③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점

월 생활비를 연금으로 만들려면 연 2,220만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.

※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

이 비용, 내 연금으로 감당될까?

월 생활비 185만 원을 연금으로 충당하려면, 세금과 건강보험료를 뗀 실수령 기준으로 봐야 합니다. 연금저축·IRP에서 매년 얼마를 꺼내야 이 금액이 손에 남는지 계산기로 바로 확인됩니다.

월 185만 원, 세금 떼고 만들려면? →

건강보험료가 얼마 나올지 → 건보료 계산기
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