미리내실버타운
경기도 안성시 · 임대형 · 전원형 · 운영: 사회복지법인 오로지종합복지원 (천주교 수원교구 산하)
✅ 아래 비용·계약 조건은 연금픽이 시설에 전화로 직접 확인한 내용입니다 (확인일 2026-07-29). 이후 변동될 수 있으니 계약 전 최종 확인은 시설에 하세요.
비용
- 보증금
- 1억 ~ 2억 (반환형)
- 월 생활비 (1인)
- 약 162.6만 원
- 월 생활비 (부부)
- 약 325.1만 원
- 식사(의무식)
- 월 90식 의무(1인, 전화 확인) — ⚠️ 식비는 월 생활비에 미포함(별도). 식비·관리비·난방비를 합쳐 게시 생활비 +약 20만 원 수준이라고 안내(전화 확인, 2회 재확인)
✅ 시설 확인 완료 (2026-07-29, 운영자 통화 2회 — 상담원이 홈페이지 게시값이 현행임을 확인). 공식 표: 보증금 개인실 일반객실 1억(월 162.56만) / 빌트인객실 1.5억(월 178.5만, 43인치 TV·냉장고·세탁기·침대 등 풀옵션) / 2인실 2억(1인 입실 162.56만·2인 입실 325.12만). ⚠️ 게시된 월 생활비에는 식비·관리비·난방비가 미포함 — 셋을 합쳐 게시액 +약 20만 원 수준이라고 안내(전화 2회 재확인). 의무식은 월 90식(1인). 타 시설 다수가 의무식 포함 금액을 게시하는 것과 기준이 다르므로 단순 비교 시 유의. 계약: 기간 없는 종신계약. 퇴소 시 보증금 공제(전화 확인): 7년 이내 퇴소 시 5% 공제 — 건강 악화 사유 퇴소도 동일하게 5%, 요양원 이전 시는 3% 공제, 7년 이후는 공제 없음(전액 반환, 2024-01-01부터 적용). 입주 가능(전화 확인, 2026-07-29 기준): 대기 없음, 단 빌트인객실은 소진 — 일반객실만 가용. 입주 절차: 전화 예약 방문상담 → 입주신청서·계약금(보증금 10%) → 건강진단서(결핵·B형간염·매독, 입소 전 1달 이내)·의사소견서·약처방전 제출 → 잔금 납부·입주. 가격 인상 추이: 134.1만(2023)→149.1만(2024)→162.56만(현재). 월 생활비 매년 물가 반영 변동. 세대수는 출처 상충(정원 180명 vs 240세대)으로 미기재. 미리내성지 인접 전원형, 2001년 준공, 천주교 수원교구 산하(종교 무관 입주).
시설 정보
- 주소
- 경기 안성시 양성면 미리내성지로 386-27 (미산리)
- 의료 연계
- 건물 1~2층 대건효도병원(의원) — 노인성질환·물리치료·한방. 안성성모병원·안성의료원 20분
- 입주 자격
- 60세 이상 85세 이하 신규 입주, 자립 생활 가능자(보행 곤란·인지저하 시 제한, 방문상담 인터뷰) — 85세 이상도 혼자 생활이 가능하면 연장 가능(전화 확인). 계약 기간 없는 종신계약
- 입주상담 전화
- 031-672-0813~4
- 가격 기준일
- 2026-07-29
출처: 공개 자료 보기
연금픽 분석 — 숫자로 본 미리내실버타운
① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면
월 생활비 162.6만 원 외에, 보증금 1억~2억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 25만 원~50만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 187.6만 원~212.6만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.
② 등록 시설 20곳 중 위치
1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 4번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 1번째입니다 (연금픽 등록 전국 20곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.
③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점
월 생활비를 연금으로 만들려면 연 1,950.7만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.
※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.
이 비용, 내 연금으로 감당될까?
월 생활비 162.6만 원을 연금으로 충당하려면, 세금과 건강보험료를 뗀 실수령 기준으로 봐야 합니다. 연금저축·IRP에서 매년 얼마를 꺼내야 이 금액이 손에 남는지 계산기로 바로 확인됩니다.
월 162.6만 원, 세금 떼고 만들려면? →- 건강보험료가 얼마 나올지 → 건보료 계산기
- 월 200만원 시나리오로 세금·건보료까지 계산한 → 실버타운 비용 가이드
- 보증금이 세금·재산에 미치는 영향 → 보증금·분양형 세금 가이드
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