서울시니어스 분당타워

비용

보증금

3.25억 ~ 14.1억 (반환형)

월 생활비 (1인)

약 207.6만 원

월 생활비 (부부)

약 304.6만 원

식사(의무식)

자율선택식(월 최소 47만 원) — 월 60식 64.8만·90식 86.7만 플랜 선택 가능

✅ 시설 확인 완료 (2026-07-20, 운영자 직접 통화 — 담당자가 '홈페이지 게시 금액이 현재 금액'이라 확인, 평형별 요금표 자료 수령). 9개 평형 전부 5년임대·거주 2인 가능 — 83.06㎡(전용 41.53) 보증금 3.25억·1인 160.6만·2인 210.6만 / 141.78㎡ 5.46억·196.4만·246.4만 / 150.88㎡ 5.85억·202.4만·252.4만 / B 150.16㎡ 5.35억·206.3만·256.3만 / 159.98㎡ 6.43억·208.1만·258.1만 / 164.82㎡ 6.37억·210.6만·260.6만 / 218.22㎡ 9.9억·244.5만·294.5만 / 264.36㎡ 11.85억·272.8만·322.8만 / 311.40㎡ 14.1억·302.6만·352.6만. ※ 표의 월 생활비는 식비 별도 — 목록에 표시한 1인 207.6만·2인 304.6만은 최소 평형 기준에 최소 식대(1인 47만)를 더한 값. 월 생활비 포함: 세대 냉난방비, 주 2회 세대청소, 부대시설 이용비(헬스장·사우나·수영장·탁구장·물리치료실·골프연습장·게이트볼장·포켓볼장 등). 별도 부과: 식비, 전기료, 케이블TV·인터넷, 상하수도·급탕비, 세대 소모품 교체비. 식대는 자율식(월 최소 47만) 또는 월 60식 64.8만·90식 86.7만 중 선택. 위약금(전화 확인): 3년 이내 단순 변심 퇴실 시 보증금의 5% — 생활이 불가능한 질환 악화로 퇴실할 경우 위약금 면제. 대기 기간 없음 — 상담 후 바로 입주 가능한 세대 보유(2026-07-20 기준). 월 생활비는 매년 물가지수·인건비 반영해 변동될 수 있음. 254세대(분양+임대 혼합, 약 180세대 분양 — 분양분은 부동산 거래됨), 2003년 개원.

시설 정보

주소

경기 성남시 분당구 구미동 297-2

세대수

254세대

의료 연계

분당서울대병원 인근(구미동, 미금역)

입주 자격

만 60세 이상, 독립생활 가능. 계약 5년(의무 3년), 만 85세까지 신규 입주 가능(이후 불가), 계약 전 문진·인지기능 확인

입주상담 전화

031-738-9900 (입주상담 031-738-9611)

가격 기준일

2026-07-20

출처: 공개 자료 보기

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