더시그넘하우스 청라

인천광역시 서구 · 임대형 · 도심형 · 운영: ㈜도타이 (강남 1호점과 동일 계열 운영)

⚠️ 아래 정보는 공개 자료 기반 정리본입니다 (가격 기준일 2026-02-05). 실제 비용·조건은 시설 사정에 따라 달라질 수 있으니 입주 검토 시 반드시 시설에 직접 확인하세요.

비용

보증금: 3.29억 ~ 17.7억 (반환형)
월 생활비 (1인): 약 213.1만 원
월 생활비 (부부): 약 315.1만 원
식사(의무식): 월 60식 의무, 1인 월 식비 72만 원(1식 12,000원 환산)

더시그넘하우스 2호점, 2024년 9월 입주 개시. 공식 비용표: 보증금 A타입 3.29억~펜트하우스 17.7억(131세대 = 일반 104 + 프리미엄 27), 1인 월생활비 213.1만~750.5만(관리비+60식), 2인 315.1만~822.5만(공식 직접 명시). 난방·전기·상하수도 등 별도, 생활비 매년 물가연동. 2026-02 브라보마이라이프 기사와 수치 일치 확인. 2024-09 개원 시점 199만 → 현재 213.1만으로 인상됨.

시설 정보

주소: 인천 서구 청라동 137-4 (청라국제도시, 용머리공원 인접)
세대수: 131세대
의료 연계: 간호사 상주 응급대응, 건강관리센터·한의원 입점, 가톨릭관동대 국제성모병원 협약(약 3km)
입주 자격: 독립생활 가능한 만 60세 이상(배우자는 미만 가능), 계약 4년·의무거주 2년(경과 후 보증금 환급)
입주상담 전화: 032-561-0120
가격 기준일: 2026-02-05

출처: 공개 자료 보기

연금픽 분석 — 숫자로 본 더시그넘하우스 청라

① 실질 월 부담 — 보증금까지 비용으로 보면

월 생활비 213.1만 원 외에, 보증금 3.29억~17.7억을 묶어두는 동안 포기하는 이자(연 3% 예금 가정)가 월 82.3만 원~442.5만 원입니다. 이를 합친 실질 월 부담은 약 295.4만 원~655.6만 원 수준입니다. 표면 월 생활비만 보고 비교하면 보증금이 큰 시설의 부담이 과소평가됩니다.

② 등록 시설 20곳 중 위치

1인 월 생활비 기준 낮은 쪽에서 13번째, 최소 보증금 기준 낮은 쪽에서 10번째입니다 (연금픽 등록 전국 20곳 비교, 가격 기준일 상이). 전체 비교는 목록에서 예산 필터로 확인하세요.

③ 연금으로 충당한다면 — 세금 관점

월 생활비를 연금으로 만들려면 연 2,557.2만 원이 필요합니다. 이는 연금저축·IRP의 저율 분리과세 한도(연 1,500만 원)를 넘는 규모여서, 사적연금만으로 채우면 세금이 급격히 커질 수 있습니다. 국민연금·금융소득과 나눠 설계하는 것이 핵심입니다. 내 계좌 기준 세금은 인출 세금 계산기에서 바로 계산됩니다.

※ 이 분석은 연금픽이 등록 데이터로 계산한 것입니다. 보증금 기회비용은 연 3% 수익 가정의 단순 환산이며, 세금·물가·보증금 반환 조건에 따라 실제와 다를 수 있습니다.

이 비용, 내 연금으로 감당될까?

월 생활비 약 213.1만 원를 연금으로 충당하려면 세금·건강보험료까지 계산한 실수령 기준으로 봐야 합니다.

→ 실버타운 비용, 내 연금으로 감당될까 — 월 200만원 시나리오로 세금·건보료까지 계산한 가이드
→ 연금 인출 세금 계산기로 연금저축·IRP 실수령액 확인
→ 건보료 계산기로 지역가입자 보험료 확인
→ 보증금의 세금·재산 영향 가이드 읽기

연금픽은 특정 시설의 입주를 권유하지 않으며, 시설과 금전적 이해관계가 없습니다. 정보 오류를 발견하시면 소개 페이지의 이메일로 알려주세요.