서울시니어스 강서타워

비용

보증금

1.6억 ~ 4.6억 (반환형)

월 생활비 (1인)

약 258.5만 원

식사(의무식)

월 60식 의무, 1식 9,300원(월 55.8만 원) 별도 부과

✅ 시설 확인 완료 (2026-07-29, 운영자 통화 — 담당자가 홈페이지 가격이 최신임을 확인, 공식 타입표 대조 완료). ⚠️ 현재 임대형 만실(전화 확인, 2026-07-29 기준) — 34평 119㎡ A타입 2인 기준 대기 약 반년, 그 외 평형은 타입별 유선 문의 필요. 공식 표(5년 임대 기준): 83㎡(전용 38.6) 보증금 1.6억·관리비 1인 202.7만·2인 252.7만 / 119㎡ A·B·C(전용 55.1~55.3) 2.9억·223.8만·273.8만 / 164㎡ A·B(전용 76.1) 3.8억·249.1만·299.1만 / 190㎡(전용 88.2) 4.6억·264.2만·314.2만. 식비는 월 60식 의무(1식 9,300원, 1인 55.8만) 별도 부과 → 1인 실부담 약 258.5만~320만. 관리비 포함: 부대시설(헬스·수영·사우나·프로그램)·난방비. 별도: 세대 전기료·TV수신료·상하수도·급탕비. 개인매매형도 운영 — 보증금 없이 관리비만(83㎡ 160.7만~164㎡ 207.1만 등, 식비 별도), 단 매매는 소유주 개인과 협의 후 진행(전화 확인). 분양+임대 혼합(142세대 중 임대 41), 2003년 개원 — 국내 최초 개인등기 가능 노인복지주택. 분양세대 시세 참고: 76㎡ 약 3.5억(2025-06 보도).

시설 정보

주소

서울 강서구 공항대로 315 (등촌동, 발산역 도보 5분)

세대수

142세대

의료 연계

건물 내 강서송도병원 연결(24시간 간호인력), 이대서울병원 차량 5분

입주 자격

60세 이상, 건강진단 후 독립 주거생활 가능자. 계약 5년·의무 거주 3년, 3년 내 해지 시 보증금 5% 위약금 — 건강 악화 퇴소는 면제(전화 확인)

입주상담 전화

02-2660-3800 (직통 02-2660-3810~1)

가격 기준일

2026-07-29

출처: 공개 자료 보기

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